平屋を建てるならどの工務店がいい？選ぶ基準や注意点も紹介

「平屋を建てたい。おすすめの工務店はどこだろう？」

この記事を読んでいるあなたはこのように思っているでしょう。

一生に一度の買い物と言われている住宅ですから、絶対に失敗したくないでしょう。工務店選びで失敗してしまう可能性を減らすために、押さえておくべきポイントや注意点があります。

本記事では、そんな工務店選びのポイントや注意点を紹介します。平屋を建てたくて工務店を探している方の参考になれば幸いです。

また、以下の記事では伊賀市・名張市で平屋を検討している方に向けておすすめの会社を紹介しているのであわせてご覧ください。

平屋を工務店に依頼するメリット・デメリット

平屋を建てる際、工務店に依頼するメリットとデメリットを理解しておくことで、より良い選択ができます。それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。

メリット1｜自由度の高い設計ができる

工務店の最大の魅力は、自由度の高い設計が可能な点です。工務店は基本的に一から家づくりを行うため、お客様の要望に合わせた完全オーダーメイドの平屋を建てることができます。

たとえば、変形地に合わせた間取りや、特殊な形状の屋根、こだわりの内装など、ハウスメーカーでは対応が難しい細かな要望にも柔軟に応えることが可能です。家族構成やライフスタイルに合わせた完全オーダーメイドの平屋を希望する場合は、工務店の自由度の高さが大きな魅力となるでしょう。

メリット2｜地域の気候や風土に合わせた家づくりができる

地域密着型の工務店は、その土地の気候や風土に精通しているため、地域特性に合わせた家づくりが可能です。たとえば、伊賀市や名張市のような内陸部では、夏の暑さと冬の寒さの差が大きいという特徴があります。

地元の工務店はこうした気候特性を熟知しており、適切な断熱材の選定や日射遮蔽の工夫など、地域に最適な住宅設計を提案してくれます。地域に根ざした家づくりを重視する方にとって、地元工務店の知識と経験は大きな強みとなるでしょう。

メリット3｜経営規模がコンパクトで融通がききやすい

工務店は大手ハウスメーカーと比較して経営規模がコンパクトであるため、意思決定が速く、柔軟な対応が可能です。たとえば、建築途中での設計変更や追加工事にも比較的柔軟に対応してくれることが多いでしょう。

何か問題が発生した場合でも、近くに拠点があるため素早く駆けつけてくれる点も魅力です。また、社長や現場監督と直接コミュニケーションを取りやすいため、要望や疑問点をすぐに相談できる環境が整っています。

デメリット1｜会社によって実績に差がある

工務店の最大のデメリットは、会社によって実績や技術力に大きな差があることです。長年の経験と豊富な施工実績を持つ工務店がある一方で、設立間もない実績の少ない工務店も存在します。

とくに平屋の施工経験が少ない場合、構造計算や防水対策などの技術面で不安が残る可能性があります。このリスクを回避するためには、過去の施工事例をしっかりと確認し、可能であれば実際に建てた家を見学させてもらうことが重要です。

デメリット2｜大手と比較して保障体制が弱い可能性がある

工務店は大手ハウスメーカーと比較して、保証体制が弱い場合があります。たとえば、保証期間が短かったり、保証内容が限定的だったりすることがあるため、長期的な安心感という点では不安が残る可能性があるでしょう。

また、小規模な工務店の場合、経営が不安定になるリスクもあり、万が一倒産した場合のアフターフォローが受けられなくなる恐れもあります。このリスクを軽減するためには、住宅瑕疵担保責任保険への加入状況や、第三者機関による保証制度の利用状況の確認も重要です。

デメリット3｜最新の設備や技術が導入できない場合もある

工務店によっては、最新の住宅設備や技術に関する情報が不足している場合があります。大手ハウスメーカーが独自に開発した最新の断熱材や換気システム、スマートホーム技術などを導入できないケースもあるでしょう。

また、取引先のメーカーが限られているため、選択できる設備の種類が少ない可能性もあります。ただし、このデメリットは必ずしもすべての工務店に当てはまるわけではありません。

近年は、最新の技術や設備に積極的に取り組む工務店も増えているのが特徴です。工務店選びの際は、どのような設備や技術を導入できるのか、事前にしっかりと確認するとよいでしょう。

平屋をハウスメーカーに依頼するメリット・デメリット

ハウスメーカーとは、自前の生産設備を持ち、工業化（プレハブ化）または建築資材の一部を規格化することによって、注文住宅の大量生産を全国規模で展開している会社です。ここでは、ハウスメーカーに平屋を依頼する場合のメリットとデメリットもご紹介します。

メリット1｜安定した品質を期待できる

ハウスメーカーの最大の強みは、安定した品質を提供できる点です。大手ハウスメーカーは独自の品質管理システムを構築しており、設計から施工、検査に至るまで一定の基準に基づいて家づくりを行います。

そのため、施工の品質にばらつきが少なく、高い水準の住宅を提供してくれるのが特徴です。安心・安全な住まいを最優先に考える方にとって、ハウスメーカーの安定した品質は大きな魅力となるでしょう。

メリット2｜アフターサービスが充実している

ハウスメーカーは一般的に、充実したアフターサービス体制を整えています。定期的な点検や修繕、リフォームなど、長期にわたるサポート体制が確立されているため、住み始めた後も安心して暮らせる点が魅力です。

とくに大手ハウスメーカーの場合、全国規模のサービス網を持っているため、引っ越しをしても継続的なサポートを受けられる可能性が高いでしょう。長く安心して住み続けたいと考える方にとって、ハウスメーカーの充実したアフターサービスは大きな安心材料となります。

メリット3｜平屋のプランが用意されているケースが多い

近年の平屋人気を受けて、多くのハウスメーカーが平屋専用の商品プランを用意しています。これらのプランは、平屋特有の課題（プライバシーの確保、採光・通風の工夫など）を解決するための設計ノウハウが詰まっており、効率的な間取りや快適な住環境を実現しやすい点が魅力です。

平屋の暮らしをイメージしやすく、効率的に家づくりを進めたい方にとって、ハウスメーカーの平屋プランは魅力的な選択肢となるでしょう。

デメリット1｜費用が高くなる可能性がある

ハウスメーカーに依頼する場合、工務店と比較して建築費用が高くなる傾向があります。これは、ブランド力や全国規模の営業網、研究開発費用などのコストが価格に反映されるためです。

とくに大手ハウスメーカーの場合、広告宣伝費や展示場の運営費なども価格に上乗せされるため、同じ仕様・性能であっても工務店より割高になることが少なくありません。

予算を重視する方や、コストパフォーマンスを最大化したいと考える方にとって、ハウスメーカーの価格設定は検討すべき重要なポイントとなります。

デメリット2｜自由度が限られる場合がある

ハウスメーカーは一般的に、自社の標準化されたシステムやパーツを使って家づくりを行うため、設計の自由度が工務店と比べて限定的になる場合があります。

たとえば、間取りの変更や外観デザインのカスタマイズに制限があったり、使用できる建材や設備が自社指定のものに限られたりするケースもあるでしょう。

とくに企画型の住宅商品を選択した場合、変更できる範囲が限られるため、細部までこだわりたい方にとっては物足りなさを感じる可能性があります。

完全なオーダーメイドの家づくりを希望する方や、独自のアイデアを形にしたいと考える方にとって、ハウスメーカーの自由度の制限は大きなデメリットとなるでしょう。

デメリット3｜地域特性に特化したカスタマイズが難しい場合がある

全国展開しているハウスメーカーの場合、地域ごとの気候や風土に合わせたきめ細かなカスタマイズが難しい場合があります。

標準化された設計や工法を全国で展開しているため、伊賀市や名張市といった特定地域の特性（気候条件、地盤の特徴、景観など）に完全に適応した家づくりが難しいケースもあるでしょう。

また、地元の素材や伝統的な工法を取り入れたいと考えても、ハウスメーカーの標準仕様では対応できない場合があります。

地域の特性を活かした家づくりや、地元の風景と調和した住まいを重視する方にとって、ハウスメーカーの全国一律的なアプローチはデメリットとなる可能性があります。

工務店に依頼した際の平屋建築費用相場

平屋の建築費用相場は、坪単価で約60万円〜80万円程度が一般的です。この価格は建物本体価格のみであり、別途付帯工事費（本体価格の約20％）や諸費用（本体価格の約10％）が必要です。

平屋は2階建てと比較して屋根や基礎の面積が広くなるため、同じ延床面積でも坪単価が高くなる傾向があります。また、建築費用は地域や建材のグレード、設備の仕様、間取りの複雑さなどによって大きく変動するのが特徴です。

工務店の平屋建築事例

ここでは、工務店の平屋の建築事例を3つ厳選してご紹介します。

• ビルトインガレージのある平屋
• 個性あふれる規格型住宅の平屋
• 屋上のある平屋

それぞれ写真付きで解説するので、平屋をご検討中の方は参考にしてください。

事例1｜ビルトインガレージのある平屋

グレーの外壁がスタイリッシュな印象を与える、シンプルで直線的な外観が特徴のこの住宅は、モダンなデザインと機能性を兼ね備えているのが特徴です。縦長のスリット窓が付いた木目調の玄関ドアが、スタイリッシュさと明るさを同時に実現しています。

室内は大開口窓のある広々としたLDKが特徴で、TV背面には調湿効果・脱臭効果のあるタイルを貼ってアクセントとしています。ダイニングスペースは家具や建具のトーンを揃えて統一感のある空間に仕上げられ、キッチン天井の木目アクセントが空間に温もりを加えている点も魅力です。

回遊できるアイランドキッチンのすぐ横にはウッドデッキがあり、お庭で遊ぶ子どもに飲み物を運んだり、家族でBBQを楽しんだりするのに便利な設計となっています。2階には主寝室、子供室、トイレ、バルコニーを配置し、子供室は将来的に2部屋に区切ることができるよう設計されています。

事例2｜個性あふれる規格型住宅の平屋

出典元：伸和建設

伸和建設が手がけたWRAPS FLATは、平屋の規格住宅として設計されています。規格住宅でありながらも、お客様の理想を詰め込んだオシャレな住宅として仕上げられています。

平屋の特性を活かした開放的な空間設計が特徴で、生活のしやすさと居住性を両立させています。規格住宅でありながらも、細部までこだわりが感じられる仕上がりとなっており、予算を抑えつつも理想の住まいを実現したい方に適した住宅です。

シンプルながらも洗練されたデザインは、長く住み続けても飽きのこない普遍的な美しさを持っています。平屋ならではの動線の良さと、規格住宅の安定した品質を両立させた、コストパフォーマンスの高い住まいとなっています。

事例3｜屋上のある平屋

黒と白のコントラストを効果的に使用した、シャープでモダンな外観が特徴のこの住宅は、都会的なセンスと洗練されたデザインが融合しています。エッジの効いたデザインは、周囲の住宅とは一線を画す存在感を放っている平屋住宅です。

玄関ポーチから玄関ホールにかけては、モダンな雰囲気を維持しつつも温かみのある空間設計がなされています。玄関ホールのニッチは実用性とデザイン性を兼ね備え、来客時の印象を高めている点もポイントです。

リビングやLDK、ダイニング、キッチンといった共有スペースは、黒と白を基調としたモノトーンのデザインで統一されており、洗練された都会的な雰囲気を醸し出しています。階段や書斎といった空間も同様のデザインコンセプトで統一され、住宅全体に一貫性のある美しさを実現した住宅です。

特筆すべきは屋上スペースで、都市部では貴重な屋外空間として活用できるよう設計されています。限られた敷地を最大限に活かした、都市型住宅の好例といえるでしょう。

平屋を建てる際に失敗しないためのチェックポイント

平屋を建てる際に失敗しないためには、以下のポイントを参考に家づくりを進めましょう。

• 使いやすい間取りになっているか
• 収納の数やサイズに問題はないか
• コンセントの数や設置の位置は最適か
• トイレや洗面台の数は問題ないか
• 依頼する住宅会社は信頼できるか

以下で詳しい内容を解説します。

使いやすい間取り設計になっているか

平屋の間取りは、すべての生活空間が同じ一階にあるため、効率的な動線計画が非常に重要です。特に家事動線（キッチン、洗面所、浴室、洗濯物干し場など）の配置は、日々の暮らしやすさに直結します。

たとえば、キッチンから洗面所、浴室への移動がスムーズにできるか、洗濯機から物干し場までの動線は短いかなど、実際の生活をイメージしながら間取りをチェックしましょう。

収納の数やサイズに問題はないか

平屋は2階建てと比べて収納スペースが限られがちです。そのため、十分な収納スペースを確保できているかどうかは、後々の暮らしやすさを左右する重要なポイントとなります。

各部屋のクローゼットや押入れのサイズはもちろん、季節物や掃除用具、趣味の道具など、様々な物の収納場所が計画されているかを確認しましょう。

コンセントの数や設置の位置は最適か

コンセントの数や位置は、意外と見落としがちなポイントですが、日常生活の快適さに大きく影響します。各部屋に十分な数のコンセントが配置されているか、家電製品の配置を想定した位置にコンセントがあるかなどを確認しましょう。

とくに、リビングやキッチン、寝室などは、複数の電化製品を使用することが多いため、余裕を持った数のコンセントを設置することが重要です。

トイレや洗面台の数は問題ないか

平屋の場合、すべての生活空間が同じフロアにあるため、トイレや洗面台の数と配置は特に重要です。家族の人数や生活スタイルに合わせて、適切な数のトイレや洗面台が計画されているかを確認しましょう。

たとえば、朝の混雑時に家族が同時に使用できるよう、複数のトイレや洗面台を設置することも検討すべきです。

依頼する住宅会社は信頼できるか

最後に、依頼する住宅会社が信頼できるかどうかは、家づくりの成功を左右する最も重要なポイントです。施工実績や経営状況、アフターサービスの内容など、さまざまな角度から住宅会社の信頼性を確認しましょう。

とくに平屋の施工実績が豊富かどうかは、技術力を判断する上で重要な基準となります。

平屋を建てる際の工務店選びのポイント

平屋に限らず、家を建てる際に最も重要なのは、工務店であるといっても過言ではありません。そこで、失敗しない工務店選びのポイントを解説します。

ポイントは以下の5つです。

• 平屋の施工事例は豊富であるか
• 自社施工であるか
• 営業担当との相性はどうか
• 企業として安定しているか
• 口コミ・評判を確認

順番に解説していきます。

平屋の施工事例は豊富であるか

ポイントの1つ目は『平屋の施工事例は豊富であるか』という点です。平屋は二階建ての住宅より建てるコストがかかるため、慎重に検討しなければなりません。

そのため、平屋の施工事例が豊富で、見積もりや技術がしっかりしている工務店を選ぶ必要があります。

平屋は二階建て住宅より土地面積が必要なため、その分費用がかかってしまいます。施工の経験が少ない会社ですと、最初に提示された金額と大きく異なってしまうという事が起こりかねません。

ホームページなどで、様々な大きさや間取りの平屋の施工事例が十分にあるか確認することが大切です。

自社施工であるか

ポイントの2つ目は『自社施工であるか』という点です。契約だけして施工は下請けに丸投げという工務店だと、何かあったときに責任をとってもらえません。

それどころか、どちらが責任を負うかで揉めたり、余計な費用が加算されてしまったりとトラブルの元となる事例が起こってしまう場合があります。

そういったトラブルを防ぐためにも、自社施工かどうかという判断基準を持っておきましょう。

自社施工ということは、自社の大工に自信があるということですし、要望が直接通るので希望通りの家が完成する可能性が高まります。

営業担当との相性はどうか

ポイントの3つ目は『営業担当との相性はどうか』という点です。おそらくほとんどの方が初めての家づくりで不安でしょう。

そのため、営業担当の方が寄り添ってくれたり、要望に応えようとしてくれたりする工務店を選ぶと安心です。

圧が強いと感じたり、自社の意見を押し付けてきたりするような営業担当だと、自分の要望が言いにくくなってしまい、描いていた家とは違う家が完成してしまう恐れがあります。

営業担当との相性を考えて、ストレスなくコミュニケーションができる工務店を選ぶようにしましょう。

企業として安定しているか

ポイントの4つ目は『企業として安定しているか』です。経営状況の悪い会社に頼んでしまうと、粗悪な施工をされたり、途中で倒産して家が完成しなかったりという状況になりかねません。

そのため、倒産してしまうリスクのある会社に頼まないように注意が必要です。どのくらい続いている会社なのか、創業年数を確認したり、年間施工数を確認して経営状況を調べるようにしましょう。

経営が安定している会社は、高品質な家が完成することを期待できますしアフターメンテナンスも充実しているため、安心して住む事ができます。

口コミ・評判を確認

ポイントの5つ目は『口コミ・評判を確認』する事です。口コミや評判からは、実際にその工務店で家を建てた方のリアルな声を聞けるので、その工務店の本当の姿を確認できます。

例えば、お客様に寄り添った提案をアピールしているのにもかかわらず、実際は自社の提案を押し付けられたなど、ホームページでアピールしていることと実態がかけ離れている事があるため、口コミを確認することは非常に重要です。

工務店を選ぶ際には、口コミでの評価も選ぶ基準に入れることをおすすめします。

平屋を建てる際に失敗しないための注意点

ここまで、工務店を選ぶ際のポイントを紹介してきました。ポイントを理解するだけではなく、失敗しないための注意点も覚えておきましょう。注意点は以下の2つです。

• 少しでも合わないと思ったら断る
• 複数社で相見積もりを取る

順番に解説していきます。

まず、工務店の担当者と「合わないな」と思ったら、すぐに断りましょう。コミュニケーションがうまくいかないと理想の家が建ちません。

また、一社だけで決めるのではなく複数社に見積もりを出すようにしましょう。同じ内容でも会社によって金額が異なるため、選択肢が広げられます。

伊賀市や名張市でおすすめの工務店3選

ここまで、工務店選びのポイントや、平屋を建てる際の注意点を解説してきました。解説してきた点を踏まえて、おすすめの工務店を紹介します。

• 伸和建設
• チェックハウス
• 一条工務店

それぞれに強みがあるので、何を重視したいかで選ぶと後悔しない選択ができます。

ローコストで実現『伸和建設』

新和建設は奈良県や、伊賀市、名張市を拠点に、すでに2,000棟を超える実績を持つハウスメーカーです。その技術力と施工ノウハウは広く知られています。

また、信和建設の運営会社である『平屋の家』では、平屋で600万円からという豊富な選択肢を用意しています。

こうしたリーズナブルな料金を実現できるのは、共同仕入れや各種広告の内製化などによるものです。低価格でも、素材や職方にはこだわりたいという方におすすめです。

興味のある方は、以下の公式サイトで確認してください。

以下の記事では伸和建設の口コミや評判、施工事例や会社の特徴などを詳しく解説していますので、ぜひ一度チェックしてみてください。

デザインで選ぶなら『チェックハウス』

ハウスチェックの得意分野は、リゾートに負けない住空間づくりです。迅速な対応ときめ細かなアフターフォローも特徴です。

家づくりへの不安を解消するため、打ち合わせの段階から専門のスタッフが家事や資金面での不安を解消し、安心して家づくりに取り組めるようサポートしてくれます。

特に、中庭のある平屋など、非日常的な空間を希望されるお客様には魅力的でしょう。ホームページには、施工事例も掲載されていますので、興味がある方は以下から確認してください。

住宅性能で選ぶなら『一条工務店』

一条工務店は『家は、性能。』をモットーにしており住宅性能に強みを持っている住宅会社です。耐震性能はもちろん耐火性能や耐風圧性能など、一つ一つを実験し確かな性能を実現しています。

抜群の住宅性能を誇る一条工務店ですが、製品を自社グループ工場で生産するなど、価格を下げる取り組みも行っています。

つまり、高性能な住宅でありながら手の届く価格で販売できます。住宅性能の高さを一番に求めている方におすすめの住宅会社です。

まとめ

本記事では、平屋を建てる際の工務店の選び方や、失敗しないための注意点を解説してきました。

営業担当との相性、施工事例の数などの経営状況、口コミなどのリアルな声を参考にして選ぶようにしましょう。なお、1社だけで進めるのではなく、相見積もりで数社を検討する必要がある点に注意してください。

工務店には、それぞれ強みがあります。自身が最も重視しているポイントと強みが一致している工務店を選ぶと、理想の家が建てられる可能性が高まります。

この記事が、平屋の家を建てることを検討している方の参考になれば幸いです。