ワンフロアで快適に暮らせる平屋は、ライフスタイルに合わせた住まいを実現できる住宅スタイルです。最近では、子育てを終えた夫婦やシングルの方、老後に備えたい方から人気を誇っています。
2階建ての住宅と比べて広い印象のある平屋ですが、1LDKであればコンパクトな暮らしを叶えられます。しかし、｢1LDKでは狭いのではないか｣と不安になる方も多いはずです。
そこで本記事では、1LDK平屋のメリット・デメリット、費用相場、間取りプランの事例を紹介します。1LDKの平屋を建てるか検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
また、以下の記事では当メディアが厳選した平屋住宅を建てる際におすすめの住宅会社を紹介していますので、ぜひ一度お読みになってみてください。
1LDK平屋が人気急上昇！子育てや老後の暮らしに最適な理由
なぜ1LDK平屋が人気となっているのでしょうか。まずは1LDKの平屋が注目されている理由を解説します。
1LDKの平屋を設計するには15〜19坪の広さが必要とされていて、コンパクトなサイズです。そのため、育児や介護、老後の暮らしなど、家族が家のどこに居るか把握しやすくなります。子どもや高齢者が起こす室内でのトラブルを減らせます。
また、2人暮らしにも適した広さで、子育てを終えた方や老後はのんびり過ごしたい方にもおすすめです。平屋はバリアフリー設計にも対応しているため、ライフスタイルに合わせて住みやすい家を維持できます。
こうした理由から、1LDK平屋は少人数でコンパクトな家を建てたい方から注目されています。
1LDK平屋のメリット
ここでは、1LDK平屋のメリットを3つ紹介します。
それぞれのメリットについて、以下で解説します。
短い生活動線によって暮らしやすい
1LDKの平屋では、全ての部屋がワンフロアでコンパクトに設計されるのが特徴です。そのため、生活動線を短くして移動する距離を少なくできます。
広い平屋や2階建ての住宅では、生活動線が長くなりやすいため、家事をするにも何度も行き来するでしょう。1LDKの平屋では、移動負担を減らしてスムーズに家事ができる間取りに設計できます。
室内や屋外の状況を把握しやすい
1LDKの平屋は、室内や屋外の状況を把握しやすい構造です。ワンフロアで設計されているため、家族が家のどこに居るのか見つけやすくなります。
育児や介護において、家族が目の届く位置にいることは重要でしょう。コンパクトな1LDKでは対象者に目を向けやすいため、見失うリスクを減らせます。
また、屋外にも目が届きやすく、状況を把握できます。外でトラブルがあった場合でも、迅速に対応することが可能です。
建築や修繕にかかるコストを抑えられる
1LDKの平屋を建てるには、15〜19坪の広さが必要とされています。これは一般的な平屋よりも坪数が少ないため、壁や屋根の面積が小さくなり、結果として建築費用を抑えられます。
また、修繕にかかるコストも同様です。修理する面積が小さければ、その分費用を少なくできます。加えて建築や修繕にかかる工期も短くなるため、ローコストが期待できます。
1LDK平屋のデメリット
次に、1LDK平屋のデメリットを3つ紹介します。
それぞれのデメリットについて、以下で解説します。メリットと比較しながら参考にしてください。
周辺環境によって過ごしやすさが異なる
コンパクトな1LDKの平屋の場合、近隣住宅が2階建てだと日当たりや風通しが悪くなる可能性があります。高い住宅に遮られると空気がこもって暗くなり、カビやコケの原因になったり、住宅の劣化につながるかもしれません。
日当たりや風通しは、快適で過ごしやすい住環境において重要です。1LDKの平屋を建てる際は周辺環境をチェックして、十分な光や風を確保できるか把握しておきましょう。
プライバシーを確保しにくい
平屋のデメリットとして、プライバシーが確保しにくいという点があります。部屋が繋がっている設計のため、家の中で1人の時間を過ごすことが難しくなります。
1LDKの平屋の場合、各部屋がコンパクトにまとまっているため、プライバシーの確保はより難しいでしょう。子育てや介護に疲れても、1人になりにくい構造となっています。
また、屋外にも目が届くため、外からの視線が気になってしまうかもしれません。カーテンやフェンスなどを取り付けて、プライバシーを確保できるように工夫しましょう。これらの対策をしておくと、防犯対策にもなります。
坪単価が高くなる
平屋と2階建ての住宅では、平屋の方が坪単価は高くなる傾向があります。
坪単価は｢建築費用÷坪数｣で算出することが可能です。平屋の場合ワンフロアのため、延床面積に応じた基礎工事や屋根の設置が必要です。結果として、坪単価が高くなる可能性があります。
1LDKとコンパクトな平屋とはいえ、坪単価が高ければ建築費用も高くなります。2階建ての住宅と比べて格段に安く建てられるわけではないため、注意しましょう。
1LDK平屋の価格相場
1LDKの平屋を建てる場合、約15〜19坪が必要になるとされています。子育てや介護をする場合はもう少し広い坪数が必要になりますが、15〜19坪が目安です。
これを踏まえると、1LDK平屋の価格相場は、約900万円〜1,500万円とされています。価格は施工で用いる資材や工法、工期などによって変動します。設備のグレードを下げたりコンパクトな設計を心掛ければ、1,000万円以下のローコストで建てることも可能です。
実際に15〜19坪で1LDKの快適な平屋を建てられるかは、個人の理想とするプランによります。あくまで目安として、1LDK平屋の価格相場を知っておくといいでしょう。
1LDKの平屋、建築費用を抑える3つのポイント
1LDKの平屋を建てる際、理想の暮らしを実現しながら、コストを抑えることは多くの方にとって重要なポイントです。
ここでは、建築費用を抑えるための3つの具体的な方法をご紹介します。
各ポイントについて詳しく解説していきます。
間取りは極力シンプルなものに
間取りが複雑になるほど、設計や建築にかかる費用は増加してしまいます。
シンプルな間取りは、壁や仕切りの数が少なくなるため、施工コストが抑えられ、資材の使用量も減らすことができます。
また、開放感のある空間が生まれやすく、広々とした印象の1LDKの平屋を実現しやすいです。
リビング・ダイニング・キッチンを一体化するなど、動線を意識した無駄のないレイアウトがおすすめです。
必要以上に大きくしないコンパクトな間取りにする
建物の面積が大きくなるほど、当然ながら建築費用も増加します。特に坪単価が高くなる平屋では、顕著に影響します。
家族構成や生活スタイルを考慮し、必要最低限の広さを確保することで、無駄なコストをカットしましょう。
1LDK平屋は、コンパクトさを活かして快適な暮らしを実現できるため、過剰な広さを求めずにプランニングすることが重要です。
工務店・ハウスメーカーの標準仕様を選ぶ
多くの工務店やハウスメーカーでは、標準仕様のプランを用意しており、オプションを追加すると費用が大幅に上がることがあります。
標準仕様の中から、自分たちの生活スタイルに合ったものを選ぶことで、コストを抑えつつも快適な暮らしを実現できます。
また、標準仕様には各メーカーの特色が詰まっており、性能・レベル・デザインは様々です。
標準仕様を確認しつつ、オプションは厳選、本当に必要な部分だけに投資することで、バランスの良い家づくりが可能です。
1LDK平屋の間取りプラン
ここでは、1LDK平屋の間取りプランを3つ紹介します。
それぞれの事例について、以下で解説します。
事例①17坪 | 1LDK | 東玄関
広々としたリビング・ダイニングと、ウッドデッキが特徴的な平屋です。寝室や収納スペースが最低限確保されているため、1人～2人での暮らしに適していると言えます。ウッドデッキは南側に配置されているため、日中でも明るさを確保しやすくなっています。
事例②17坪 | 1LDK・ワイド | 南東玄関
ワイドな間取りにウッドデッキを設置していて、開放感のある空間を味わえるのが特徴の平屋です。コンパクトな設計で生活動線が短く、家事や掃除の効率が上がります。機能的な間取りとなっていて、快適に過ごせるようになっています。
事例③19坪 | 1LDK・ガレージ | 南東ガレージ
坪数を増やすことで、ガレージを取り入れた間取りにすることも可能です。雨に濡れないスペースを確保できるため、さまざまなシチュエーションで活用できます。プライベートの時間を充実させる設計となっていて、1人や2人で住む方におすすめです。
1LDK平屋を建てる際のポイント
1LDK平屋という限られたスペースで快適な生活を実現するため、これから紹介する5つのポイントを押さえておきましょう。
ここでは、理想的な1LDK平屋を実現するために考慮すべき要素を紹介します。
今後のライフプランを検討する
1LDK平屋は、シンプルで快適な暮らしが実現できる反面、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応する必要があります。
現在の生活だけでなく、将来の家族構成やライフステージを見据えた設計が重要です。
例えば、子どもの誕生や親との同居を想定する場合、部屋の増設や用途の変更がしやすい設計にすることで、長く住み続けることができます。
住んだ後のライフプランをしっかり検討して、住んだ後も後悔しない平屋づくりを目指しましょう。
内装だけでなく外観にもこだわる
外観は家の第一印象を決定づける大切な要素です。
デザイン性だけでなく、周囲の景観との調和や素材の耐久性も考慮しましょう。
特に平屋は建物の高さが低いため、屋根や外壁のデザインが目立ちやすく、外観のバランスが重要になります。
シンプルなデザインを基本にしながら、アクセントとして異なる素材や色を取り入れることで、個性豊かな1LDK平屋を演出できます。
断熱性の高い家を選ぶ
1LDK平屋はコンパクトでありながら、断熱性が高い家を選ぶことで、快適な室内環境を維持しやすくなります。
特に平屋は屋根や外壁の面積が多くなるため、これらの断熱性能をしっかりと確保することが重要です。
断熱材や窓ガラスの性能をチェックし、冷暖房効率を高める工夫を施し、年間の光熱費を抑えるようにしましょう。
断熱性能の高い家は、住む人にとってもエコで健康的な暮らしを提供してれます。
防犯面の工夫も必要
平屋はワンフロアで生活しやすい反面、窓や出入り口の多さが防犯面でのリスクになることがあります。
防犯カメラの設置や、防犯ガラスの採用、照明の配置を工夫することで、安心して暮らせる環境を整えましょう。
特に、玄関や勝手口には、防犯性の高いドアや鍵を取り入れることが効果的です。
また、植栽やフェンスを活用して自然な目隠しを設けることも、防犯対策として有効です。
複数の工務店・ハウスメーカーを比較する
1LDK平屋を建てる際には、複数の工務店やハウスメーカーのプランや見積もりを比較することが重要です。
各社の強みや特徴、施工事例を確認し、自分たちの理想に最も近いプランを提供してくれるパートナーを見つけましょう。
比較検討を重ねることで、より満足度の高い家づくりが実現します。
1LDKの平屋を建てるなら伸和建設がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 伸和建設株式会社 |
| 住所 | 三重県名張市桔梗が丘2番町5街区68番地 |
| 創業年数 | 1973年9月 |
| 公式サイト | https://hiraya-ie.com/ |
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まとめ
今回は、1LDKの平屋のメリットやデメリット、間取りプランなどを紹介しました。
1LDKの平屋は生活動線が短く、ローコストを実現できます。一方で、周辺環境の影響を受けやすかったり、プライバシーを確保しにくかったりと、デメリットも存在します。
今回紹介した間取りプランやポイントを参考に、自分のライフスタイルに適した1LDKの平屋を建てましょう。予算についても、価格相場を参考にしてみてください。
この記事が皆さんの役に立てれば幸いです。
