40坪の土地に建てる平屋の間取り例を知りたい
平屋を建てる際のポイントはある？
このように、40坪の土地に平屋を建てる際、どのような間取りにするか悩んでいる方は、多いのではないでしょうか。40坪の土地に平屋を建てる際、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを決める必要があります。
間取り例を参考にするとイメージしやすく、後悔するのを防げるでしょう。そこでこの記事では、40坪の土地に建てる平屋の間取り例と平屋を建てる際のポイントについて解説します。平屋の間取りで失敗しないためにも、この記事をチェックしてみてください。
また、以下の記事では当メディアが厳選した平屋住宅を建てる際におすすめの住宅会社を紹介していますので、ぜひ一度お読みになってみてください。
40坪の平屋の間取り例3選
ここでは40坪の平屋の間取り例3つを紹介します。間取り例を参考にして、後悔のない間取りにしましょう。
3LDKの間取り
LDKに3つの部屋が隣接している平屋の3LDKの間取りです。3人〜4人家族で住む家庭におすすめな間取りです。
和室のスキップフロアが設けられており、子どもの遊び場や客間として利用できます。スキップフロアの下は収納として利用できるため、収納スペースを確保できます。
玄関からトイレや洗面所が近く、外から帰ってきてからの日常動線が考えられているのもポイントです。ウッドデッキも設けられ、休日にBBQをしたりペットと遊んだりできます。
4LDKの間取り
各部屋を角に配置し、プライバシーを考慮した4LDKの間取りです。3人〜4人で暮らすのに最適な間取りです。
広いLDKを中心とした対面キッチンで、家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができます。また、キッチンの後に洗濯機置き場があり、水回りがまとまっているのが特徴です。
水回りがまとまっていることで、家事動線が直線で結ばれており、家事でのストレスを低減できます。和室も設けられ、客間に使用したり子どもの勉強場所として利用できたりします。
コンパクトかつ家事動線が考えられた、子育て世代にぴったりな間取りといえるでしょう。
5LDKの間取り
4人〜5人で暮らすのに最適な5LDKの間取りです。キッチンはアイランドキッチンが採用され、料理でのストレスを低減できます。
トレイは2つ設けられ、朝や休日などトイレが重なる心配を防げるのもポイントです。勉強部屋も設けられ、静かに勉強ができる空間が整っています。
LDKからはウッドデッキに出入りができるため、子どもやペットと気軽に遊べます。各部屋にクローゼットが設けられており、収納にも困ることはないでしょう。
40坪の平屋の費用相場
ここでは40坪の平屋の費用相場を紹介します。ローコストとハイグレードに分けて紹介するため、参考にしてみてください。
ローコストな平屋の場合
ローコストで40坪に平屋を建てる場合の建築価格は、1,500万円〜2,500万円ほどで収まるケースが多いです。ローコスト住宅の坪単価は、一般的に40万円から60万円程度です。
仮に坪単価50万円で40坪の平屋を建てると、本体価格は2,000万円になります。ただし、ハウスメーカーによってローコスト住宅の内容が異なるため、事前におおよその価格をチェックしておきましょう。
ハイグレードな平屋の場合
ハイグレードで40坪に平屋を建てる場合の建築費用は、3,000万円〜5,000万円ほどです。ハイグレードな平屋の場合、坪単価は100万円を超えることも珍しくありません。
40坪のハイグレードな平屋を建てる場合、建築費だけで4,000万円以上かかる可能性があります。具体的な費用は依頼する住宅会社や選択する建材、デザインによって大きく変わるため、複数の会社に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。
建物に使用する素材や構造だけでなく、設備のグレードによっても金額が大きく変わります。
平屋の注文住宅を建てる際のポイント
平屋の注文住宅を建てる際のポイントは以下の3つです。
それぞれのポイントを把握して、平屋の注文住宅で後悔しないようにしましょう。
家事動線・日常動線を考える
平屋の注文住宅を建てる際、家事動線と日常動線を考慮することは、快適で暮らしやすい住まいを実現するために非常に重要です。家事動線とは、洗濯や料理、掃除などの家事をおこなう際の移動経路のことです。
一方、日常動線とは、起床や食事、入浴など、日常生活を送る上での移動経路を指します。2つの動線を考慮することで、無駄な移動を減らし、効率的な家事や生活を送れます。
具体的には、洗濯機置き場から物干し場までの距離を短くしたり、キッチンとダイニングを隣接させたりするなどです。また、洗面所や浴室、トイレを近くに配置することも、日常動線をスムーズにする上で重要です。
収納スペースを適切に設けることで、家事動線と日常動線をより効率化できます。収納場所は、使用頻度や用途に合わせて、適切な場所に設けることが大切です。
たとえば、キッチンでは、調理器具や食器を使いやすい場所に収納したり、洗面所ではタオルや洗剤などをまとめて収納したりすることが考えられます。注文住宅を建てる際には、建築士や設計士と十分に話し合い、家事動線と日常動線を考慮した間取りを検討することが大切です。
日当たり・風通しを考える
平屋の注文住宅を建てる際、日当たりと風通しも快適な生活を送る上で重要です。平屋は、2階建てに比べて採光や通風の確保が難しい場合があります。
設計段階から日当たりと風通しを考慮した間取りや配置計画が不可欠です。南向きにリビングや寝室を配置することで、日中の日差しを最大限に活用できます。
また、大きな窓や天窓を設けることで、より多くの光を取り込むことが可能です。吹き抜けや中庭を設けることも効果的でしょう。風通しを考える場合、L字型やコの字型など風が通りやすい形状にすることで、効率的な換気が可能です。
断熱性・気密性を重要視する
平屋の注文住宅を建てる際は、断熱性や気密性を重要視しましょう。断熱性とは、住宅の外部と内部の熱の移動を遮断する性能のことです。
断熱性能が高い住宅は夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。一方、気密性は住宅の隙間をなくし、外部の空気の侵入を防ぐ性能のことです。
気密性が高い住宅は、隙間風を防ぎ、室内の温度を一定に保てます。平屋住宅は、2階建て以上の住宅に比べて屋根面積が大きく、外気の影響を受けやすい構造です。
断熱性・気密性を高めることで、より快適な住環境を実現できます。具体的には、断熱材の種類や厚さ、窓の性能、換気システムなどを検討する必要があります。
また、施工業者の技術力も断熱性・気密性に大きく影響するため、信頼できる業者を選ぶことが大切です。
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| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 伸和建設株式会社 |
| 住所 | 三重県名張市桔梗が丘2番町5街区68番地 |
| 創業年数 | 1973年9月 |
| 公式サイト | https://hiraya-ie.com/ |
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断熱材にも自然素材を用いることで、一年を通して快適な室内環境を実現しています。間取りの自由度が高いのも伸和建設の魅力です。
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まとめ
40坪の平屋の間取りは、家族の人数やライフスタイルに合わせて決めることが重要です。間取り例を参考にすると、イメージがしやすいでしょう。
また、平屋の間取りを考える際は、家事動線や日当たりを考慮することで、暮らしやすい家づくりができます。断熱性や気密性を重要視することも大切です。
この記事を参考にして、40坪の土地に最適な平屋を建ててみてください。
