平屋のメリットやデメリットは？人気の理由と確認するべき3つのポイント

「平屋に興味がある！」
「平屋のメリットを知りたい！」

この記事を読んでいるあなたはこのように思っているでしょう。

平屋は、ワンフロアで快適な暮らしができる点やコンパクトでおしゃれな点から棟数が増えてきています。生活動線の確保のしやすさやコミュニケーションの取りやすさなどのメリットがある一方で、土地面積が必要だったり日当たりの悪さなどのデメリットもあります。

そこで本記事では、平屋が注目を集めている理由を解説し、平屋のメリット・デメリットを紹介します。

平屋に興味のある方は是非とも参考にしてください。

また、以下の記事では伊賀市・名張市で平屋を検討している方に向けておすすめの会社を紹介しているのであわせてご覧ください。

平屋が注目を集める理由

昔ながらの住宅というイメージのある平屋ですが、国土交通省の『建築着工統計調査』によると、住宅の着工棟数に占める平屋の割合は2010年に6.19%だったのに対し、2020年には11.2%まで高まっています。

なぜ、平屋がブームになっているのでしょうか。

その理由として

• 昔ながらの和を感じたいという若い層が増えている
• ワンフロアで快適な暮らしがしたい
• コンパクトでおしゃれな暮らしがしたい
• 階段などがなくバリアフリーである

こういった理由が挙げられています。昔ながらの和やコンパクトさをおしゃれだと感じている方や、介護や子育てなどに便利なバリアフリー構造がブームの理由となっています。

平屋に住むメリット5選

注目を集めている平屋ですが、平屋での生活にはどのようなメリットがあるのでしょうか。以下の5つのメリットを紹介します。

• 効率の良い生活動線が確保できる
• バリアフリーが実現しやすい
• 家族のコミュニケーションが取りやすい
• 地震にも強い家が建てられる
• メンテナンス費用が削減できる

順番に解説していきます。

メリット1：効率の良い生活動線が確保できる

1つ目のメリットは『効率の良い生活動線が確保できる』点です。平屋の家はワンフロアであるため、効率的に動線を組めます。

2階建ての住宅ですと、水回りが1階にしかない場合もあり、1階で洗濯したものを2階に持っていかなければならなかったりトイレに行くのにわざわざ1階に降りなければならなかったりと手間がかかる場合があります。

平屋でしたら生活動線が効率的なため、時間や手間がかからない点がメリットであると言えます。

メリット2：バリアフリーが実現しやすい

2つ目のメリットは『バリアフリーが実現しやすい』という点です。2階建て以上の家には階段が存在します。そのため、お年寄りや小さな子供がいる場合でも、家全体をバリアフリーにするのは難しいという課題があります。

その一方で、平屋はワンフロアで階段が存在しないため、段差をなくしたり手すりやスロープを設置したりすることでバリアフリーの家にできます。

バリアフリーの平屋にすることで、将来的にも住みやすい快適な家になります。

メリット3：家族のコミュニケーションが取りやすい

3つ目のメリットは『家族のコミュニケーションが取りやすい』ことです。平屋はリビングを中心に設計されているため、家族のコミュニケーションが生まれやすい設計になっています。

子供が年頃になってくると、ご飯の時以外自室から出てこない等でコミュニケーションが減ってしまうということがしばしば起こります。

平屋ではリビングが中心になっているため、家族と顔を合わせることが多く、温かい家庭をつくれる可能性が高まります。

メリット4：地震にも強い家が建てられる

4つ目のメリットは『地震にも強い家が建てられる』という点です。平屋の家は高さがない分揺れが少ないため、耐震対策になります。

日本に住む以上、いつ大きな地震が起こってもおかしくありません。家が倒壊するまでではなくても、地震の揺れの影響で家のものが壊れてしまうということもあるでしょう。

耐震性のある平屋であれば、万が一の事が起こっても被害を最小限にとどめられます。また、平屋は風にも強いため台風の日でも、風の影響を受けにくくなります。

避けられない自然災害に強いというのは大きなメリットです。

メリット5：メンテナンス費用が削減できる

5つ目のメリットは『メンテナンス費用が削減できる』という点です。平屋は壁や屋根の面積が2階建て以上の家よりも小さいため、清掃費や修繕費が安く済みます。

一般的に、高額になりやすい屋根や外壁の修繕工事は、15年に一度行います。このような大掛かりな工事で費用が抑えられるのは嬉しいポイントです。面積が小さい分、清掃にかかる時間と費用も削減できるため、家計にも優しい家になっています。

物価が上がってきている昨今、かかってしまう費用を少しでも削減できるというのは大きなメリットです。

平屋に住むデメリット3選

ここまでメリットを紹介してきましたが、デメリットもあります。良い面だけでなく悪い面もしっかり理解しておくことが大切です。

紹介するデメリットは以下の3つです。

• 広い土地が必要になる
• 防犯面での配慮が必要
• 日当たりや風通しが確保しにくい

順番にわかりやすく解説します。

デメリット1：広い土地が必要になる

デメリットの1つ目は『広い土地が必要になる』点です。平屋を建てるには延床面積以上の坪面積が必要になります。

平屋は延床面積以上に坪面積が必要なのに対して、2階建て以上の家は上階に部屋をつくれるため土地が狭くても、ある程度の延床面積を確保できます。

また、土地が広いほど固定資産税が高くなるため、平屋の家は2階建ての家よりも固定資産税がかかってしまう可能性があります。

お金がかかってしまう広い土地が必要になる点はデメリットです。

デメリット2：防犯面での配慮が必要

デメリットの2つ目は『防犯面での配慮が必要』だという点です。平屋は1階に大きな窓があるため、防犯対策を講じる必要があります。

具体的には、割るのに苦労する二重ガラスにする、防犯フィルムを貼って割られにくくする、人間を感知して点灯するセンサーライトを設置する、などが効果的です。防犯カメラを設置するのも良いでしょう。

2階建ての家よりも狙われやすい平屋では、防犯面に不安があるため、上記のような防犯対策をしっかりとすることをおすすめします。

デメリット3：日当たりや風通しが確保しにくい

デメリットの3つ目は『日当たりや風通しが確保しにくい』という点です。平屋では、面積が広くなればなるほど部屋の中心部に陽が入らなくなってしまいます。

平屋は高さがない分、窓から取り込める陽の光に限界があります。部屋の中心部まで日光を届けるには、部屋の中心部を別の部屋で囲んでいない、という構造にすると良いでしょう。

また、天窓や中庭をつくるという方法もありますが、費用が高くなってしまうのでよく検討する必要があります。

平屋におすすめの間取り3選

ここでは、平屋におすすめの間取りを3つ厳選してご紹介します。

• 回遊動線のある間取り
• 中庭を楽しむ間取り
• 半平屋の間取り

それぞれ画像付きで詳しく解説するので、平屋をご検討中の方は参考にしてください。

1．回遊動線のある間取り

回遊動線とは、家の中を一周できるような動線のことです。平屋の特性を活かした間取りとして、リビングを中心に各部屋を配置し、廊下でつなげると一周できる動線を確保できます。

この間取りの最大のメリットは、移動の効率性です。例えば、キッチンから洗面所、浴室、寝室へと一方通行で移動できるため、行き止まりがなく、無駄な往復を減らせる点です。

とくに家事をする際、洗濯物を干す、料理をする、掃除をするといった作業を連続して行う場合に効率が格段に上がります。

また、家族の誰かが寝ている部屋を通らずに移動できるため、生活リズムの異なる家族がいても互いに干渉せずに過ごせる点も大きなメリットです。さらに、将来的に車椅子での生活になった場合でも、十分な廊下幅を確保しておけば、スムーズな移動が可能になります。

回遊動線の間取りを検討する際は、各部屋の配置バランスと適切な廊下幅の確保がポイントです。廊下が狭すぎると回遊の意味が薄れますし、広すぎると無駄なスペースになってしまいます。

一般的には、90cm以上の廊下幅があれば、日常の移動はもちろん、将来的なバリアフリー対応にも十分と言えるでしょう。

2．中庭を囲む間取り

中庭を囲むように部屋を配置する間取りは、日本の伝統的な住宅にも見られる設計で、平屋の魅力を最大限に引き出す間取りの一つです。

中庭を設ける最大のメリットは、自然光と風を家の中心部まで取り込める点です。平屋のデメリットとして挙げられる「日当たりや風通しの確保のしにくさ」を解消できます。中庭に面した窓からは、四季折々の自然を感じられ、室内にいながらも開放感を味わえます。

また、プライバシーの確保という点でも優れているのも魅力のひとつ。外部からの視線を気にせず、窓を大きく取れるため、明るく開放的な空間を作りやすいのが特徴です。

中庭は、家族だけの特別な空間として、バーベキューやガーデニング、子どもの遊び場など、多目的に活用できるでしょう。

中庭を囲む間取りを検討する際のポイントは、中庭の大きさと位置です。小さすぎると圧迫感が生じ、大きすぎると建物の面積が減ってしまいます。

また、中庭の位置によっては、日当たりや風の通り方が変わってくるため、敷地の方角や周囲の環境を考慮した計画が必要です。リビングやダイニングなど、家族が長時間過ごす空間を中庭に面して配置すると、より効果的に自然光や風を取り入れられます。

3．半平屋の間取り

半平屋とは、主要な生活空間を1階に配置し、2階には収納や子ども部屋など、限られた用途の部屋だけを設ける間取りのことです。平屋と2階建ての中間的な存在で、両方のメリットを取り入れた間取りとなっています。

半平屋の最大のメリットは、平屋のように1階だけで生活が完結するため、将来的な高齢化に備えられる点です。主寝室、リビング、ダイニング、キッチン、浴室などの主要な生活空間を1階に配置すると、階段の上り下りをする必要がなく、バリアフリーな生活が可能になります。

また、2階部分を設ければ平屋の最大のデメリットである「広い土地が必要」という問題を解消できます。限られた敷地面積でも、十分な居住空間を確保できるでしょう。

さらに、2階部分を子ども部屋や書斎、趣味の部屋などに活用すれば、家族のライフスタイルに合わせた柔軟な空間づくりが可能になります。

平屋に向いているのはどんな人？

平屋が向いているのは、以下のような人です。

• 子育て世代の人
• 老後を見据えた家づくりをしたい人
• 家事の効率化を重視する人
• 家族のコミュニケーションを大切にしたい人

以下で詳しく解説します。

子育て世代の人

平屋は子育て世代にとって、安全で快適な住環境を提供します。最大の利点は、階段がないという特徴による安全性の確保です。小さな子どもがいる家庭では、階段からの転落事故のリスクがなくなるため、親の見守りの負担が軽減される点が魅力です。

また、ワンフロアで生活するため、子どもの様子を常に把握しやすいという利点もあります。キッチンで料理をしながらでも、リビングで遊ぶ子どもの様子を見守れるため、安心感が違うでしょう。

子どもが寝ている間に別の階で生活音を気にする必要もなく、家族全員がリラックスして過ごせる環境を作りやすいのが平屋のメリットです。

さらに、子どもの成長に合わせて間取りを変更しやすい点も、子育て世代にとっては大きなメリットになるでしょう。平屋は構造上の制約が少ないため、将来的に子ども部屋を増やしたり、学習スペースを設けたりといった変更が比較的容易に行えます。

老後を見据えた家づくりをしたい人

平屋は、老後の生活を見据えた家づくりを考えている方にとくにおすすめです。高齢になると階段の上り下りが体に負担をかけるようになりますが、平屋ならその心配がありません。

すべての生活空間が1階にあるため、身体機能が低下しても安全に暮らし続けられるでしょう。

また、将来的に車椅子での生活になった場合でも、平屋は対応しやすい構造です。廊下幅を広めに取り、段差をなくし、開き戸を引き戸に変更するなどの比較的簡単な改修で、バリアフリー環境を整えられます。

さらに、平屋は介護が必要になった場合にも適しています。介護者と被介護者が同じフロアで生活できるため、介護の負担が軽減されます。また、緊急時の対応もスムーズに行えるという点も魅力です。

家事の効率化を重視する人

平屋は家事の効率化を重視する方にとっても理想的な住まいです。すべての部屋が同じフロアにあるため、掃除や洗濯、料理などの家事動線を最適化しやすいという特徴があります。

たとえば、洗濯物を干す場所と洗濯機の位置を近づければ、洗濯作業の負担を軽減できます。また、キッチンと食品庫、ダイニングを近接させると、料理や配膳、片付けの効率が格段に上がるでしょう。

さらに、掃除機やクリーニング用品などを一か所にまとめておけば、家全体の掃除も効率的に行えます。

平屋は階段がないため、掃除機やモップを持って階段を上り下りする必要もなく、体力的な負担も軽減されるのが大きな魅力です。水回りを集中させた間取りにすれば、配管工事のコストを抑えつつ、効率的な家事動線を確保できるでしょう。

家族間のコミュニケーションを大切にしたい人

平屋は家族間のコミュニケーションを大切にしたい方にも適しています。すべての部屋が同じフロアにあるため、家族の気配を感じやすく、自然と会話が生まれやすい環境になるのが魅力です。

2階建ての住宅では、各自が別々の階で過ごす時間も多いため、家族が「分断」されがちですが、平屋では家族全員が同じ空間で生活するため、自然と交流の機会が増えます。とくに、オープンな間取りにすれば、キッチンで料理をしながらリビングにいる家族と会話を楽しむなど、日常的なコミュニケーションも促進されるでしょう。

また、平屋は来客時にもリラックスした雰囲気でもてなしやすいという特徴があります。玄関からリビング、ダイニングへの動線がシンプルで、階段を上る必要がないため、お客様にとっても居心地の良い空間を提供しやすいのです。

平屋づくりで後悔しないためのポイント5選

平屋づくりで後悔しないためには、以下5つのポイントに留意しましょう。

1. 家事動線を意識した間取りにする
2. バリアフリーを意識する
3. 収納はできるだけ多く確保する
4. 日当たりや風通しも考慮する
5. 複数社を比較検討する

以下で詳しい内容を解説します。

1．家事動線を意識した間取りにする

平屋の大きなメリットの一つは、効率的な家事動線を確保できる点です。しかし、これは自動的に実現するものではなく、計画段階での工夫が必要です。

まず重要なのは、水回りの配置です。キッチン、洗面所、浴室、洗濯機置き場などを近接させれば、水回りの家事がスムーズに行えます。とくに、洗濯機から物干し場への動線を短くすると、洗濯物を運ぶ負担が大幅に軽減されます。

また、キッチンからダイニング、リビングへの動線も重要です。料理を運ぶ距離が短く、配膳や片付けがしやすい配置を心がけましょう。さらに、キッチンから玄関や勝手口が見える位置関係にすると、買い物帰りの荷物の運搬も楽になります。

収納スペースの配置も家事効率に大きく影響します。使用頻度の高いものは使う場所の近くに収納できるよう、各部屋に適切な収納スペースを設ける工夫も大切です。

たとえば、リビング近くに掃除用具の収納、キッチン近くに食品や調理器具の収納などを配置すると良いでしょう。

2．バリアフリーを意識する

平屋の大きな魅力の一つは、バリアフリー対応がしやすい点です。将来を見据えて、以下のようなバリアフリー設計を取り入れるのをおすすめします。

まず基本となるのは、床の段差をなくすことです。玄関から室内へのアプローチ、各部屋の間、浴室への出入りなど、家全体で段差をなくすか最小限にすれば、つまずきや転倒のリスクを減らせます。どうしても段差が必要な場所には、緩やかなスロープを設けるなどの工夫をしましょう。

手すりの設置も忘れてはならないポイントです。設計段階で手すりの取り付け位置を想定し、壁に下地補強をしておくと、将来的に手すりが必要になった時にスムーズに設置できます。とくに、トイレや浴室、玄関などは優先的に考慮すべき場所です。

照明計画もバリアフリーの観点から重要です。廊下や階段、トイレなどはとくに明るさを確保し、夜間でも安全に移動できるよう配慮しましょう。センサー式の照明を採用すれば、手が塞がっている時や暗い中での操作も不要になります。

3．収納はできるだけ多く確保する

平屋は2階建てに比べて収納スペースが限られがちです。そのため、計画段階から十分な収納スペースの確保が非常に重要です。

まず考えたいのは、各部屋の用途に合わせた収納計画です。寝室にはクローゼットやウォークインクローゼット、リビングには本棚や収納棚、キッチンには食器棚や食品庫など、それぞれの部屋の機能に合わせた収納を設けましょう。

とくに、季節物の衣類や布団、クリスマスやお正月の飾りなど、使用頻度が低いものの保管場所の考慮も大切です。

また、デッドスペースを有効活用する工夫も重要です。階段下のスペースや天井高の低い部分など、通常は使いにくい場所も、工夫次第で収納スペースに変えられます。

たとえば、廊下の壁面に薄型の収納を設けたり、ベッド下にも引き出し式の収納を取り入れたりすれば、限られたスペースを最大限に活用できます。収納を計画する際は、現在の所有物だけでなく、将来的に増えるものも想定するとよいでしょう。

とくに子育て世帯では、子どもの成長に伴って増える物の量を見越した収納計画が必要になるでしょう。

4．日当たりや風通しも考慮する

平屋のデメリットの一つとして、日当たりや風通しが確保しにくい点が挙げられます。しかし、適切な設計によってこの問題は解決可能です。

まず、窓の配置と大きさの工夫も重要です。南向きの窓を多く設ければ、冬場の日照を確保し、暖房効率を高められます。また、東西の窓を適切に配置すると、朝から夕方まで自然光を取り入れて明るい家になるでしょう。

風通しを良くするためには「風の通り道」を意識した間取りが効果的です。風は一般的に高い場所から低い場所へ、また圧力の高い場所から低い場所へ流れる性質があります。この特性を活かし、風の入口と出口を対角線上に配置すれば、家全体に風が巡るようになります。

また、中庭や吹き抜けを設ける工夫も、日当たりと風通しの改善に効果的です。中庭を設ければ、家の中心部にも自然光と風を取り入れられます。吹き抜けは、熱気を上部に逃がす効果があり、夏場の室温上昇を抑える役割も果たします。

5．複数社を比較検討する

平屋の家づくりを成功させるためには、信頼できる住宅会社を選ぶのが非常に重要です。そのためには、複数の会社を比較検討するのをおすすめします。

まず、平屋の施工実績が豊富な会社の選択が大切です。平屋は2階建てとは異なる構造的な特徴や設計上の注意点があるため、平屋の建築経験が豊富な会社の方が安心できます。会社のホームページや資料で施工事例を確認し、実際に見学会があれば参加してみるのも良いでしょう。

次に、提案力と対応力を評価し検討するのも重要です。あなたの要望や予算をしっかりと理解し、それに合った提案をしてくれるか、質問や相談に丁寧に応じてくれるかなどをチェックしましょう。初回の打ち合わせでの対応は、その会社の姿勢を知る良い機会となります。

また、アフターサービスの内容も比較検討のポイントです。住宅は建てた後のメンテナンスやサポートも重要です。定期点検の頻度や保証内容、緊急時の対応などについて、詳しく確認しておくのをおすすめします。

複数社を比較検討する際は、同じ条件で見積もりを依頼し、公平に比較できるようにする準備がポイントです。単に価格だけでなく、提案内容、使用材料の品質、工期、アフターサービスなど、総合的に判断すると失敗や後悔を防げるでしょう。

伊賀市や名張市でおすすめの住宅会社3選

それぞれの強みがあるため、自分の理想に合った住宅会社を選ぶようにしましょう。

ここまで、平屋のメリット・デメリットについて解説してきました。平屋には良い面も悪い面もあるということを理解し、十分に検討することが大切です。

ここからは、伊賀市や名張市のおすすめの住宅会社を紹介します。

• 伸和建設
• チェックハウス
• 一条工務店

ローコストで実現『伸和建設』

新和建設は、奈良県全域や伊賀市、名張市を中心とした建設会社です。伸和建設はこれまでに2,000棟を超える住宅を建設しており、その技術力と施工力に定評があります。

また、新和建設は、平屋のみを扱う代理店『平屋の家』を運営しています。600万円の平屋から3LDKのファミリー向け平屋まで、幅広い選択肢を用意しています。

安さの最大の要因は、他企業との共同仕入れと販促物の内製化です。つまり、質の高い商品と優秀な職人には妥協がありません。

興味のある方は、以下の公式サイトで確認してください。

以下の記事では伸和建設の口コミや評判、施工事例や会社の特徴などを詳しく解説していますので、ぜひ一度チェックしてみてください。

デザインで選ぶなら『チェックハウス』

チェックハウスは、リゾート感あふれる住空間づくりで知られる住宅事業者です。お客様への迅速な対応と、その後の質の高いサポートが特徴です。

家づくりの不安を解消するため、打ち合わせの段階では、ライフスタイルや資金の専門家が、ニーズや資金繰りについて相談にのってくれるので不安な方でも安心して家を建てられます。

ホームページに掲載されている施工事例の写真は、洗練された平屋が多く、中庭のある平屋など、特別なものを希望される方に好評です。

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住宅性能で選ぶなら『一条工務店』

一条工務店は、”家は、性能 “をモットーにした実績のある住宅メーカーです。耐震性を重視するだけでなく、火災や風圧などの安全性についても試験を行い、高い水準を確保しています。

さらに、顧客価値を高めるために、自社グループの工場で生産することで、高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供することを実現しています。

一条工務店は、上記のような理由から、優れた住宅性能を求める方におすすめです。

興味のある方は、以下の公式サイトで確認してください。

まとめ

本記事では、平屋が注目を集めている理由から、平屋のメリット・デメリット、おすすめの住宅会社を紹介してきました。

平屋は『昔ながらの和を感じたい』『コンパクトでおしゃれ』といった理由で若い層から注目を集めていることがわかりました。

また、平屋には『動線が効率的』『バリアフリー対応や家族間のコミュニケーションがしやすい』などといったメリットがあるのに対して『土地代が高くなってしまう』『防犯面や日当たり、風通しに不安がある』といったデメリットもあります。

上記のような良い面と悪い面の両方をしっかりと理解しイメージしておくことが大切です。

また、住宅会社にはそれぞれの強みがあります。自らの要望にあった住宅会社を選ぶことで、理想の家を建てられる可能性が高まります。

本記事が平屋の家を検討している方の参考になれば幸いです。