平屋の建売はある？
平屋の建売を購入するメリット・デメリットを知りたい
このように、平屋の建売の購入を検討している方は、多いのではないでしょうか。平屋の建売を販売しているハウスメーカーはあります。
ただし、建売の平屋を購入するメリット・デメリットを把握しないと、後悔する可能性が高いです。そこでこの記事では、建売の平屋を購入するメリット・デメリットについて解説します。
平屋の建売の購入で失敗しないためにも、この記事をチェックしてみてください。
また、以下の記事では当メディアが厳選した平屋住宅を建てる際におすすめの住宅会社を紹介していますので、ぜひ一度お読みになってみてください。
建売で平屋の住宅はある？
ここでは建売で平屋の住宅はあるのかについて解説します。「近年建売の平屋が増えている」と「地域によっては少ない」の2点から建売の平屋住宅の現状を把握しましょう。
近年建売の平屋が増えている
近年、平屋は幅広い世代にとって魅力的な住宅として認識されるようになっています。近年建売の平屋が増えている背景は、核家族化が進んでいるからです。
世帯人数が減っているため、2階建てよりもコンパクトな1階建てに人気が集まっています。また、将来のバリアフリーを考え、2階建てや3階建てではなく、平屋にする人も多いです。
地域によっては少ない
近年、平屋住宅の人気が高まっていますが、実際に建売住宅として販売されている平屋は、地域によって少ないのが現状です。特に、都市部や人気の住宅地では土地の価格が高騰しており、広い土地を必要とする平屋住宅を建築するのに、多額の費用がかかります。
不動産会社は、限られた土地でより多くの住宅を販売するために、2階建てや3階建ての住宅を優先的に供給するケースが多いです。また、平屋住宅は、2階建て住宅に比べて基礎部分や屋根部分が広くなることから、建築コストが高くなる傾向があります。
資材価格や人件費が高騰している近年は、平屋住宅の建築コストが上昇しており、平屋の建売住宅を積極的に販売することが難しい状況です。
平屋と2階建てどっちが安い？
一般的に、同じ床面積であれば平屋の方が建築費用は高くなる傾向があります。平屋は、基礎や屋根の面積が2階建て住宅よりも広くなるため、材料費や工事費がかさむからです。
土地の形状や地盤の状態によっても建築費用は大きく変動します。平屋は広い土地が必要となるケースが多く、土地代が高くなりやすいです。
ただし、2階建てが平屋よりも確実に安いといえるわけではありません。2階建て住宅は構造的に複雑になるため、設計費や施工費も高くなる可能性があります。
また、土地の状態によっては地盤改良工事が必要となるケースもあります。平屋と2階建てどちらが安いとはいえないため、複数のハウスメーカーの見積もりを比較してみましょう。
建売で平屋を選ぶメリット
建売で平屋を選ぶメリットは以下の4つです。
それぞれのメリットを把握して、建売で平屋にするかの参考にしてみてください。
生活動線がシンプルで使いやすい
階段のない平屋は、家の中の移動が非常にスムーズです。洗濯物を干すのも、掃除をするのも、すべてワンフロアで完結します。小さなお子さんや高齢者の方にとっては、階段の上り下りがなく、安心して暮らせる空間となるでしょう。
キッチンやリビング、洗面所などが一直線に配置されている間取りであれば、移動距離が短縮され、家事の時短にもつながります。たとえば、料理をしながら洗濯機を回したり、お風呂の準備をしたりといった同時進行もできるでしょう。
平屋は生活動線がシンプルになるため、家事や育児、日常の動線でストレスを感じなくて済みます。
バリアフリーに優れている
平屋住宅の最大の魅力は、階段がないことです。その結果、転倒のリスクを減らせます。小さなお子様や高齢者の方、足腰に不安がある方でも、安心して暮らせるでしょう。
また、平屋住宅は、各部屋がフラットにつながっているため、移動がスムーズです。車椅子での移動も楽におこなえます。車椅子の方がいる家庭でも安心・安全に暮らせます。
平屋は老後を見越して家づくりを考えている方や、小さな子どもがいる家庭にとって、平屋住宅は魅力的な選択肢といえるでしょう。
メンテナンスが安くなりやすい
平屋は構造上、2階建てに比べて高さが低いため、外壁や屋根のメンテナンスがしやすいです。たとえば、外壁の塗り替えや屋根の修理など、高所作業が必要な場合でも、足場を組む費用を抑えられます。
平屋は、2階建てに比べて延床面積が小さくなる傾向があります。外壁や屋根の面積も少なくなり、メンテナンスに必要な材料費や人件費を抑えることが可能です。
平屋は構造がシンプルなため、メンテナンス箇所が少なく、故障のリスクも低減できます。
耐震性が高い
平屋は2階建て住宅に比べて、建物全体の重心が低いです。地震の揺れを受けにくく、建物が倒壊するリスクを軽減できます。
平屋は柱や壁などの構造材が少ないため、地震の力を分散しやすく、建物全体の強度を高められるのが特徴です。また、多くの平屋住宅では、基礎部分に「ベタ基礎」と呼ばれる工法が採用されています。
ベタ基礎は、地面全体をコンクリートで覆うため、建物を安定させ、地震の揺れを地盤に伝えにくくする効果があります。平屋は2階建てよりも耐震性が高いことから、地震の多い日本でも安心して暮らせるでしょう。
建売で平屋を選ぶデメリット
建売で平屋を選ぶデメリットは以下の2つです。
それぞれのデメリットを把握して、建売で平屋を選んで後悔しないようにしましょう。
金額が高くなる可能性がある
平屋は2階建てに比べて基礎や屋根の面積が広くなるため、材料費や工事費が高くなる傾向があります。また、同じ延床面積でも、平屋の方が広い土地が必要になることから、土地代も高くなる可能性が高いです。
平屋は構造上、壁や柱が多くなるため、建築コストも高くなるケースがあります。耐震性や断熱性を高めるには、追加の費用がかかる場合もあるでしょう。
建売で平屋を購入する際は、2階建てよりも購入金額が高くなる可能性があることを覚えておいてください。
選べるハウスメーカーが少ない
多くのハウスメーカーは、2階建て住宅を主力商品としています。平屋の建売を販売しているメーカーは少ないのが現状です。
平屋の建売住宅を探す場合、選択肢が少なく、希望に合ったハウスメーカーを見つけるのが難しい場合があります。ただし、平屋の住宅を得意としているハウスメーカーをチェックすることで、自分に合う平屋の建売を見つけられる可能性を高められるでしょう。
平屋の建売を希望する場合は、地域の平屋の家づくりに強いハウスメーカーを探してみてください。
伊賀市・名張市で平屋の建売を購入するなら伸和建設株式会社がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 伸和建設株式会社 |
| 住所 | 三重県名張市桔梗が丘2番町5街区68番地 |
| 創業年数 | 1973年9月 |
| 公式サイト | https://hiraya-ie.com/ |
伊賀市・名張市で平屋の建売を購入するなら伸和建設株式会社がおすすめです。伸和建設は、三重県を中心に平屋住宅の設計・施工を手掛ける地域密着型の建設会社です。
伸和建設では、自由設計の平屋住宅を提供しており、お客様のライフスタイルや家族構成に合わせて、間取りやデザインを自由にカスタマイズできます。また、高気密・高断熱の住宅性能により、一年中快適な室内環境を実現しているのもポイントです。
耐震性にも優れており、住んでからも安心して暮らせるでしょう。平屋の建売も販売しており、注文住宅よりもお手頃価格で購入できます。
伊賀市・名張市で理想の平屋の建売を購入したい方は、伸和建設株式会社に相談してみてください。
以下の記事では伸和建設の口コミや評判、施工事例や会社の特徴などを詳しく解説していますので、ぜひ一度チェックしてみてください。
まとめ
平屋の建売は近年人気が高まっており、増えつつあります。しかし、地域によっては平屋の建売はいまだに少ないのが現状です。
ただし、平屋の家づくりに強いハウスメーカーをチェックすることで、平屋の建売を購入できる可能性があります。平屋の建売を希望の場合は、平屋の家づくりに力を入れているメーカーを確認してみてください。
この記事をチェックして、理想の平屋の建売を購入できるようにしましょう。
