「注文住宅を500万円で建てられるって本当?」
「500万円の家ってどんな家?」
そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
土地を除いた建物本体価格で500万円という予算は、確かに一般的な注文住宅の相場からすると控えめな金額です。しかし、適切な計画と工夫次第で、理想の住まいづくりは決して不可能ではありません。
この記事では、500万円台で建てられる注文住宅の特徴や、低価格でも快適な住まいを実現するためのポイントを詳しくご紹介します。
予算を抑えてマイホームを手に入れたい方は、ぜひ参考にしてみてください。
また、以下の記事では当メディアが厳選した平屋住宅を建てる際におすすめの住宅会社を紹介していますので、ぜひ一度お読みになってみてください。
予算500万円台で建てられる注文住宅とは?
予算500万円台で建てられる注文住宅は、主にシンプルでコンパクトな設計が特徴です。
広さを最小限に抑え、間取りは効率的に配置されます。
多くの場合、あらかじめ決められた間取りやデザインを選ぶ規格型住宅を活用しながらローコストの建築素材を使用することで、コストを削減。外観や内装はシンプルでありながら、必要な機能はしっかりと備えており、住みやすさを重視した設計が施されています。
設備やデザインの選択肢が限られることもありますが、予算を抑えた形でマイホームを実現できるでしょう。
ただし、土地代を含めると500万円台で家を建てるのは難しいため、土地を別途用意する必要があります。
予算500万円台で建てられる注文住宅の3つの事例
ここでは、予算500万円台で建てられる注文住宅の事例をご紹介します。
それぞれの間取りを参考にしながら、どのような注文住宅が建てられるのか具体的にイメージしてみてください。
事例1:【土地代別】建物価格498万円の注文住宅

こちらの事例は、8坪の平屋住宅で、建物価格は498万円。
必要な機能をしっかり備えたシンプルな設計で、無駄を省いた効率的な間取りが特徴です。
メンテナンスや光熱費を抑えやすく、ランニングコストが低いため、経済的に優れた点が魅力です。
シンプルなデザインでも快適に暮らせ、長期的に見ても安心して暮らせます。
予算を抑えながら、快適な生活が実現できる一例です。
事例2:【土地代別】建物価格591万円の注文住宅
こちらの事例は、10坪の平屋住宅で、建物価格は591万円。
実用的で効率的な間取りが特徴で、限られたスペースでありながらも動線が工夫されており、快適に生活できそうです。
シンプルでありながら機能的な住宅が、日々の暮らしを快適にサポートしてくれるでしょう。
事例3:【土地代別】建物価格598万円の注文住宅
こちらの事例は、9.52坪の平屋住宅で、建物価格は598万円。
コンパクトで機能的な間取りが特徴で、少ない面積でも動線を最適化し、無駄のない使いやすい空間設計がされています。
生活のしやすさを重視した家づくりがされており、限られた予算内でも快適な生活ができるでしょう。
住みやすさを最大限に引き出した設計となっています。
なぜ、500万円台で家を建てられるの?
500万円台で家を建てることが可能だと聞いて、驚かれる方も多いでしょう。
その理由は、無駄を省いたシンプルな設計や、コストを抑えた設備・素材の選択によって建築費を大幅に削減できるからです。
建物本体の価格だけであれば、予算500万円台でも実現可能な場合があります。
ただし、家づくりには本体価格以外にも付帯工事費や諸経費、土地代がかかるため、これらを別途考慮する必要があります。
予算全体の管理と費用の配分を工夫することが成功のポイントです。
予算500万円台で注文住宅を建てる際の5つのポイント
ここでは、500万円台の予算で注文住宅を建てるために押さえるべきポイントを5つご紹介します。
- ポイント1:小規模でシンプルな設計
- ポイント2:耐久性と価格のバランスを取った素材選び
- ポイント3:平屋建てやコンパクト住宅で建築コストを削減
- ポイント4:規格型プランの活用
- ポイント5:仕上げ部分のDIYや後施工
これから家づくりを始めようと考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。
ポイント1:小規模でシンプルな設計
予算500万円台で注文住宅を建てるには、広さや間取りを最小限に抑えたシンプルな設計が重要です。
無駄なスペースを削減し、必要な機能だけを備えた効率的な間取りにすることで、建築コストを大幅にカットできます。
また、部屋数を減らしたり、壁や仕切りを減らして空間を一体化させた開放感のある間取りを採用することで、建材費や施工費も抑えられます。シンプルでありながら、工夫次第で快適な暮らしを実現できるのも、この設計の魅力です。
ポイント2:耐久性と価格のバランスを取った素材選び
素材選びでは、耐久性とコストを両立させることです。
ローコスト建築素材や標準仕様の工法を活用することで、安価でありながら長持ちする家づくりが可能になります。
シンプルな外装材や量産品の設備を選べば、見た目や機能性を保ちながらコスト削減が実現。無理のない予算内で満足のいくマイホームが完成します。
ポイント3:平屋建てやコンパクト住宅で建築コストを削減
建築コストを抑えるためには、平屋建てやコンパクト住宅の選択が効果的です。
建築面積を小さくすることで、使用する資材の量を減らし、基礎工事や屋根工事などの費用も削減できます。
また、シンプルな構造にすることで施工の手間も軽減され、結果的に予算500万円内での家づくりが実現しやすくなります。
ポイント4:規格型プランの活用
予算500万円台で注文住宅を建てる際には、注文住宅メーカーが提供する規格型プランの活用がおすすめです。
あらかじめ設計された基本プランを利用することで、設計費用を大幅にカットでき、全体のコストを抑えられます。
自由設計より選択肢は限られますが、機能性やデザインのバランスが取れたプランも多く、低予算でも満足のいく住まいを手に入れられます。
ポイント5:仕上げ部分のDIYや後施工
仕上げ部分をDIYや後施工にすることで初期費用を抑える方法があります。
クロス貼りや棚の設置など、自分で取り組める部分を後から仕上げることで、施工範囲を限定し、工事費を削減可能です。
手間をかけた分だけ住まいへの愛着も深まるため、コスト削減と満足度の両立が期待できます。
低予算で注文住宅を建てるなら伸和建設株式会社がおすすめ

項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | 伸和建設株式会社 |
住所 | 三重県名張市桔梗が丘2番町5街区68番地 |
創業年数 | 1973年9月 |
公式サイト | https://hiraya-ie.com/ |
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伸和建設株式会社は家づくりのトータルサポートを提供し、低コストで質の高い住宅を実現します。
安さの秘訣は、主に2つ。全国ローコスト住宅会社との共同仕入れによる材料費の削減や、経費の掛かる展示場やTVCMを使わず、自社制作の販促物を配布する徹底した経費削減です。
さらに、平屋専門店ならではのコストパフォーマンスの良さが特徴です。
また、実際に体験できる見学会やイベントも開催されていますので、ぜひ一度足を運んでみてください。
以下の記事では伸和建設の口コミや評判、施工事例や会社の特徴などを詳しく解説していますので、ぜひ一度チェックしてみてください。
まとめ
予算500万円台で家を建てる場合、建物本体の価格のみであれば実現可能です。
小規模でシンプルな設計にすることで、コストを抑えながら、機能的で快適な住まいを実現できます。
しかし、家を建てるには本体価格以外にも付帯工事費や諸経費、土地代がかかるため、これらの費用も別途考慮する必要があります。
限られた予算で理想の家を建てるためには、事前に必要な項目に優先順位をつけ、どこにお金をかけるかをしっかりと決めることが大切です。
また、複数のハウスメーカーや工務店で見積もりを取ることで、価格や内容を比較し、より良い選択ができるでしょう。
この記事を参考に、予算内で理想の家づくりを具体的にイメージしてみてください。